SUPPORT サポート

市場の変化に対応した取り組みで「満室経営」を目指します。

グローバルセンターでは、各部署・スタッフが一丸となって、
徹底的な現場主義から生み出す「満室経営」を全力でサポートします。

グローバルセンターは、「徹底的な現場主義」。

何が原因で空室となっているのか?市場のニーズ・入居者様の趣向は何なのか?
オーナー様と一緒に、対策を図ることが我々の使命です。

空室対策会議

空室対策会議

近隣周辺物件との比較結果やお客様のニーズを取り入れ、ハード・ソフトの両面から空室に対する対策を考えます。

現場空室会議

現場空室会議

実際の空室を見ながら賃貸営業スタッフ、管理スタッフ、部門責任者を交えての意見交換を行います。お客様のターゲットを絞り、現場においての様々な問題点と改善案を話し合います。改善案については、オーナー様との協議の上で現場に取り入れていきます。

勉強会(オーナー様セミナー)

勉強会(オーナー様セミナー)

年間に4~5回程度、アパート、マンション経営のための役立つ情報をテーマに、オーナー様向けセミナーを実施しています。また、各分野の専門家によるアドバイスや個別相談会なども実施しています。

≫オーナーセミナー詳細

インターネット無料接続設備導入

インターネット無料設備

人気の設備ランキング上位の「インターネット無料設備」。面倒なお手続きや工事が不要で、入居当日からインターネットをお楽しみいただけます。
さらに、Wi-Fi環境を設定することで、対応スマートフォンやゲーム機器などもストレスのないスムーズなご利用が可能です。

入居促進プラン「楽賃」!

入居促進プラン「楽賃」!

グローバルセンター独自の入居促進プラン『楽賃(らくちん)』対象のお部屋なら、敷金や礼金といった初期費用を0円に。さらに、退去時の原状回復費用も不要です。入居者様の負担を軽減することで、入居を促進いたします。
詳しくは「楽賃」のwebサイトへ

3つの安心をお約束!

敷金・礼金不要

入居時の敷金・礼金は不要となります。入居時の費用が軽減され安心して入居いただけます。

保証人不要

保証人を依頼したり、書類を取り寄せるなどの煩わしさがなくなり、ご自身の信用で入居が可能です。
※審査の内容により、連帯保証人が必要になる場合もございます。

退去時の原状回復費用不要

退去時の原状回復費用も不要です。引越時の負担が少なくなります。
※故意・過失により破損された場合は実費ご請求となります。

リノベーションで入居率アップ!

グローバルセンターがご提案する「新しい賃貸のカタチ」。
賃料を下げずに稼働率を上げる。それがリノベーションです。

デザインリフォーム

デザインリフォーム

従来のお部屋を入居者様のターゲットに合わせ、コンセプトを元にリノベーションします。内装デザインで徹底的な差別化を行います。

設備リフォーム

設備リフォーム

間取り、水廻りの設備を変更し、最新の市場動向に合わせて入居希望者へのアピールと競合するお部屋との差別化を図ります。使い勝手の現代化を実現することでお部屋を刷新します。コストを抑え、入居促進に効果的な設備に絞ることで、無駄を省いた空室対策となります。

デザインリフォーム・設備リフォーム事例を見る

モデルルームPLANで入居者様にイメージを!

お部屋をご見学の方は、お部屋の第一印象や生活イメージを重視します。せっかく見学いただいても、他に見たお部屋と変わりがないと印象に残りません。他のお部屋と違った生活イメージを実感いただくことで入居率がアップします。

モデルルーム設置期間中に成約に至った場合

設置料 10,000円(税別)(成約時) ※設置期間・設置家具につきましては弊社にお任せいただきます。

「モデルルーム」でお部屋が決まる3つのポイント

POINT1
魅力が上がる!

何もない殺風景なお部屋よりも家具や備品を設置しているモデルルームでは、魅力が格段にアップします。
また、セッティングされた小物やインテリアは、お客様がこれから始められる新生活のレイアウト作りに大変役に立ちます。

POINT2
イメージが湧く!

モデルルームを見ることで、生活イメージを浮かべながらご見学いただけます。

POINT3
印象に残る!

ご見学の方はお部屋を1件のみ見学するということは稀です。ほとんどのお客様は2~5件のお部屋をご覧になっても、お部屋の広さやタイプは似たり寄ったり…。「モデルルーム」のお部屋は、お客様の印象に強く残ります。

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